오늘은 독일의 부동산 시장에 대한 이야기를 좀 하겠습니다. 한때 우리나라 주택 시장은 불안정한 가격 상승과 많은 사람들이 집을 구하기 어렵다는 문제로 소란스러웠습니다. 하지만 독일은 우리나라와는 다른 양상을 보이고 있습니다. 독일은 주택 시장이 안정적으로 유지되는 나라로 알려져 있습니다. 그러나 최근 몇 년 동안 독일의 주택 시장도 변화하고 있으며, 이에 대한 이유와 영향에 대해 알아보겠습니다. 임대주택의 역사 독일의 주택 시장은 과거부터 다른 국가들과 다른 특징을 가졌습니다. 전통적으로 독일은 자가 보유율이 낮았으며, 대부분의 사람들이 임대주택에 거주하였습니다. 이는 다른 유럽 국가들과 비교했을 때 낮은 수치였습니다. 예를 들어, 우리나라의 경우 자가 보유율이 60%에 가까웠고, 그리스와 같은 나라들은 70%를 넘는 수치를 보였습니다. 임대주택 공급 독일에서는 임대주택 공급이 … Read more
우버 자율주행 자동차가 결합하면 어떤 일이 생길까요? 자동차가 직접 리스 대금을 지불하고 보험료를 스스로 내고 사람들에게 운전 서비스를 제공하는 완벽히 독립된, 스스로 소유하는 자동차이자 자동차는 회사에 소속되어 있지 않고 차 자체가 회사이며 스스로 사업체의 주주이자 주인이고 인간의 소유를 벗어난 철저히 주체적인 경제 독립체로 존재하는 자동차의 등장입니다. 이 얘기는 저명한 비트코인 전문가인 안드레아스 안토노풀로스 2015년 강의 … Read more
안녕하세요, 오늘은 투자에 관심이 있는 분들을 위해 에코프로 머티리얼즈의 청약에 대해 몇 가지 생각을 나누고자 합니다. 먼저, 이 글은 개인 의견으로, 어떠한 추천이나 투자 조언이 아님을 밝힙니다. 다른 종목과 달리 에코프로 머티리얼즈의 청약은 고려해야 할 여러 가지 요소가 있어 투자 결정을 내리기에 망설임이 생길 것입니다. 1. 경쟁률 판단 청약의 가장 큰 관건은 경쟁률입니다. 경쟁률이 30대 1 이상이라면, 풀 청약을 고려해볼 만한 가치가 있을 것입니다. 이때, 청약을 넣는 시간은 중요한데, 경쟁률이 높아질 가능성이 있는 3시 30분에서 4시 사이에 청약을 넣는 것이 좋을 것입니다. 2. 기대 수익률 고려 청약을 고려할 때 중요한 것은 기대 수익률입니다. 당연히 모든 투자는 이익을 노리는 것이지만, 에코프로 머티리얼즈의 경우 상장일이 다음 주 금요일이기 때문에 시장에 관심과 돈이 몰릴 것으로 예상됩니다. 따라서, 청약에 성공하면 상장 첫날 가격이 어느 정도 올라갈 가능성이 있습니다. 기대 수익률을 고려하여 투자 결정을 내릴 필요가 있습니다. 3. 손실 감수 물론, 모든 투자에는 손실 가능성이 따릅니다. 경쟁률이 너무 높아서 많은 물량을 받는다면, 손실을 감수해야 할 수도 있습니다. 그렇지만, 에코프로 머티리얼즈의 상장일이 다가온다면, 시장에 돈이 몰릴 것이고, 신규 주주의 매수 의향이 있을 것입니다. 이런 상황에서 매수할 때, 손실을 최소화할 수 있을 것입니다. 4. 유통 가능한 물량 유통 가능한 물량도 고려해야 할 중요한 요소입니다. 에코프로 머티리얼즈의 경우, 공모 주주와 기존 주주의 물량이 대부분 유통 가능한 상태입니다. 따라서, 고정 수요와 더불어 가격을 방어할 요소가 있습니다. 이러한 상황에서 투자를 고려해 볼 수 있을 것입니다. 마지막으로, 투자 결정을 내리기 전에 신중하게 고려해야 합니다. 에코프로 머티리얼즈의 청약은 다른 종목과는 다르게 망설임이 생길 수 있지만, 모든 상황을 고려하여 자신의 상황과 목표에 맞는 결정을 내려야 합니다. 다른 투자 결정과 마찬가지로, 함부로 따라하지 말고 자신만의 판단을 토대로 행동하는 것이 중요합니다. 마지막으로, 에코프로 머티리얼즈 청약과 관련하여 자주 묻는 질문 5가지를 정리해 보겠습니다. … Read more
오늘은 일론머스크의 AI 기업 XAI가 드디어 L&M을 출시했습니다. 일론머스크, 전 세계에서 가장 주목받는 기업가 중 하나로, 그가 설립한 AI 기업 XAI가 드디어 L&M을 출시했습니다. 이 새로운 모델은 “록”이라는 이름을 갖고 있으며, 이 회사는 지난 3월에 설립되었고, 8개월 만에 L&M의 베타 버전을 선보였습니다. 이번 모델인 ‘록 1’은 현재 사용 중인 GPT 3.5 모델보다 뛰어나다는 평가를 받고 있으며, GPT 4만큼 성능이 떨어지지 않는다고 언급되고 있습니다. 일론머스크의 XAI와 L&M 일론머스크는 과거에 AI의 위험성을 경고하며 관련 단체에도 서명했던 인물로 알려져 있습니다. 그러나 그는 이러한 우려를 해소하기 위해 XAI라는 기업을 설립하고, 오픈 AI와 GPT 3.5 및 GPT 4 프로젝트에 참가한 멤버를 포함해 많은 역량 있는 인재들을 모았습니다. 그 결과, 일론머스크는 “트루스 GPT”라 불리는 새로운 모델을 개발하게 되었으며, 이 모델은 기존의 LM 모델과는 차별화를 두고 있습니다. ‘록’ 모델의 특징 ‘록’ 모델은 트랜스포머 모델을 기반으로 하며, 이 모델은 시계열 데이터 및 연속적인 정보를 다루는 데 특화되어 있습니다. GPT와 유사한 점이 많지만, ‘록’은 특히 빈칸을 채우거나 요약 작업을 수행할 때 뛰어난 성과를 보입니다. 이 모델은 파라미터 수가 비교적 적지만 양질의 데이터를 통해 높은 성능을 제공합니다. 또한, ‘록’ 모델은 훈련 데이터를 2023년 3분기까지 사용하여 학습되었습니다. L&M의 활용 분야 L&M 모델은 다양한 분야에서 활용될 수 있습니다. 예를 들어, 이 모델은 기본적으로 질문에 답변하거나 정보를 검색하고 창의적인 글쓰기를 지원하는 데 사용될 수 있습니다. 또한, 이 모델은 코딩 작업을 지원하며 다양한 작업에 활용될 것으로 예상됩니다. 트위터와의 연동 일론머스크가 트위터를 인수한 후, ‘록’ 모델은 트위터와 연동되어 실시간 정보를 빠르게 검색하고 제공할 수 있습니다. 이 모델은 트위터 사용자들에게 더 나은 검색 경험을 제공하며, 실시간 정보에 빠르게 접근할 수 있도록 도와줍니다. 경량화된 모델 ‘L&M’ 모델은 매개 변수 개수가 경량화되어 있음에도 불구하고 뛰어난 성능을 보입니다. 이 모델은 기존의 LM 모델과 비교했을 때 파라미터 개수가 상대적으로 작지만 성능면에서 뒤지지 않는다는 점에서 주목받고 있습니다. 이는 AI 모델이 파라미터 개수보다 데이터 품질과 양이 중요하다는 사실을 재강조합니다. 벤치마크 검증을 통한 AI 모델의 효과적인 활용 AI 기술은 현재 많은 분야에서 활용되고 있으며, 이를 위해 모델의 검증과 훈련이 중요한 과정 중 하나입니다. 특히 특자 형태에 너무 오버피팅되지 않도록 조정하는 것은 매우 중요합니다. 본문에서는 AI 모델 검증, 하이퍼 파라미터 설정, 그리고 테스트 데이터의 중요성에 대해 논의하겠습니다. AI 모델의 검증은 모델의 정확성과 효율성을 평가하는 과정입니다. 모델을 훈련시키고 나면, 해당 모델이 주어진 작업을 얼마나 잘 수행하는지 확인해야 합니다. 이를 위해 검증 데이터 세트를 사용하며, 이 데이터를 통해 모델의 성능을 측정합니다. 하이퍼 파라미터는 모델의 학습 과정에 영향을 미치는 중요한 변수들입니다. 이러한 파라미터들을 조정하여 모델의 성능을 최적화할 수 있습니다. 하이퍼 파라미터 튜닝은 실험과 조정을 통해 이루어집니다. 훈련 데이터와 검증 데이터 외에도 테스트 데이터가 필요합니다. 테스트 데이터는 모델이 실제 환경에서 얼마나 잘 작동하는지를 확인하기 위해 사용됩니다. 이 데이터는 모델이 학습한 데이터와는 다른 데이터여야 하며, 모델의 성능을 정확하게 평가하는 데 중요합니다. 요즘에는 AI 모델 개발을 위한 다양한 오픈 소스 도구와 프레임워크가 많이 활용됩니다. 이러한 도구를 사용하면 모델을 빠르게 개발할 수 있지만, 모델의 품질과 성능을 중시해야 합니다. AI 모델을 개발할 때, 다양한 오픈 소스 도구와 프레임워크를 활용할 수 있습니다. 이러한 오픈 소스 도구들은 모델 개발을 더 효율적으로 할 수 있도록 도와줍니다. 예를 들어, 쿠베르네티스는 원래 구글에서 개발된 것으로, 모델 관리와 배포에 매우 유용합니다. … Read more
발바닥이 시커먼 양말 아무리 과탄산소다, 락스에 담가도 하얘지지 않습니다. 바닥에 묻은것은 흙이기 때문이죠. 흙이 가지고 있는 성질을 이해해야 합니다. 옷이 흙탕물에 젖었을때는 당황하지말고 3가지 절대 하지 말아야 될 것을 기억해주세요. 오늘은 과탄산, 락스, 베이킹, 등으로 아무리 지워도 지워지지 않는 옷에 묻은 흙탕물 오염을 어떻게 하면 효과적으로 제거하는제 알아 보겠습니다. 날씨가 좋지 않으면 옷에 흙탕물이 많이 묻는 일은 누구나 겪어봤을 것입니다. 그런 흙탕물들이 옷에 묻었을 때, … Read more
오늘은 미국 연준의 금리 인상이 우리나라에 미치 파장과 현제 미국 연준이 대처는 어떻하고, 그에 반해 우리나라 한국은 행은 어떤 행보를 하고 있는지에 대한 비교 및 대처에 대한 이야기를 하고자 합니다. 미국 연방준비은행(연준)에서 25bp 금리 인상을 발표한 이후, 금융 시장과 경제 전망에 대한 논의가 끊이지 않고 있습니다. 이 글에서는 이번 금리 인상이 미국과 우리나라에 어떤 영향을 … Read more
주식 시장에서 큰손, 즉 세력들은 자신이 취득한 주식의 시세 차액으로 치고 빠지는 행위를 한다. 주식 시장은 상당히 복잡한 생태계입니다. 여러 요인과 투자자, 그리고 세력들이 교차하며 주가를 조작하려고 노력합니다. 이 글에서는 주가 조작의 원리를 파헤쳐보고, 어떤 세력들이 주가를 조작하려는지 살펴보겠습니다. 주가 조작을 예측하기 주가 조작은 어떤 세력이 주식 시장에 개입하여 주가를 조작하는 행위를 의미합니다. 이러한 주가 조작을 예측하려면 해당 세력의 움직임을 파악해야 합니다. 그렇다면 어떻게 주가 조작을 예측할 수 있을까요? A 라는 회사는 2020년 2월 이쯤 CB 300억을 발행하며 상승했습니다. 그러나 동시에 실질적으로 2020년 … Read more
오늘은 경제 신문에 자주 등장하는 주식 투자와 관련한 내용을 다룹니다. 여러 경제 전문가와 투자자들은 “상위 1% 수익을 내겠다” 라는 표현을 자주 사용하며, 주식 시장에서 돈을 벌고자 하는 누군가 고려해야 하는 핵심 원리에 대해 설명하겠습니다. 이를 통해 상위 1%의 투자자들이 어떤 정보와 전략을 사용하는 지를 배우고, 그것을 활용하여 더 나은 투자를 할 수 있을 것입니다. 다만, … Read more
백식초는 주방에서만 사용되는 것이 아닙니다. 식초는 세탁과 청소에도 놀라운 효과를 가진 제품 중 하나입니다. 식초의 다양한 용도를 알아보고, 상세한 사용 방법에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 여러분이 식초를 세탁과 청소에 활용하면 옷, 집, 그리고 일상생활 전반을 개선할 수 있을 것입니다. 식초: 다양한 용도와 효과 1. 곰팡이 냄새 제거 세탁 곰팡이 냄새는 빨래에 묻은 유기물을 기반으로 세균과 곰팡이의 성장을 촉진합니다. 이런 냄새를 제거하려면 식초를 사용하세요. 옷을 세탁기에 넣고 화이트 식초를 추가하여 냄새와 세균을 제거할 수 있습니다. 2. 옷을 밝고 더 희게 증류된 백식초에 아세트산은 매우 순합니다. 그래서 직물의 상태에 어떠한 해도 끼치지 않습니다. … Read more
오늘은 화장실 타일에 생긴 녹을 효과적으로 제거하는 방법에 대해 이야기해 드리겠습니다. 화장실 청소를 할 때 가장 고민되는 부분 중 하나가 녹 제거입니다. 일반적으로 사용되는 과탄산소다나 베이킹소다로는 녹을 효과적으로 제거하기 어렵습니다. 이에 따라 독립적인 녹 제거 약품을 구입하려는 경우도 있겠지만, 오늘은 그런 비용이나 독성 논란을 무시하고, 안전하게 녹을 제거할 방법을 제안해 드리겠습니다. 구연산: 안전하고 다용도 화학물질 녹을 효과적으로 제거하기 … Read more
